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Administraciones · Vecinos · Portería · Proveedores

Tu consorcio, ordenado en un solo lugar

Expensas, cobranzas, caja, proveedores, sueldos y reclamos en una plataforma que conecta a la administración con toda la comunidad.

Conocé las funcionalidadesHablemos
  • Portal para vecinos
  • Multi-consorcio
  • Datos aislados por consorcio

Ingresá a tu cuenta

Para administraciones, vecinos, portería y proveedores.

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¿No tenés cuenta? Te la crea la administración de tu consorcio.

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Edificio Av. Libertador 2450

Resumen de octubre

Recaudado del mes

$ 8.420.500

+12 %

Morosidad

6,2 %

−1,4 pp

Reclamos abiertos

4

2 urgentes

Cobranza mensual

93 % cobrado

Pagos informados

  • 4B

    L. Fernández

    $ 85.300

    Imputado
  • 2A

    M. Gómez

    $ 92.150

    A revisar
  • 7C

    R. Sosa

    $ 78.900

    Imputado

Vista ilustrativa con datos de ejemplo.

Para cada perfil

Una plataforma, cuatro experiencias

Cada persona entra con su usuario y ve exactamente lo que necesita.

Administraciones

Toda la operación de tus consorcios desde un solo tablero.

  • Liquidación de expensas
  • Cobranzas y caja
  • Proveedores y sueldos

Vecinos

Propietarios e inquilinos con su propio portal, desde el celular.

  • Expensas y estado de cuenta
  • Informar pagos
  • Reclamos y reservas

Portería

Un panel simple para el día a día del edificio.

  • Accesos y visitas
  • Ingresos de proveedores y obras
  • Novedades

Proveedores

Portal propio para los trabajos que les asigna la administración.

  • Trabajos asignados
  • Obras
  • Ayuda y documentación

Funcionalidades

Todo lo que tu administración necesita

Desde la liquidación de expensas hasta la comunicación con los vecinos, cada módulo trabaja sobre los mismos datos.

Expensas y liquidaciones

Liquidación por porcentuales o categorías, cierre mensual, PDF general y boletas por unidad.

Liquidación

Expensas · Octubre

Cerrada
  • Sueldos y cargas sociales$ 1.240.000
  • Mantenimiento ascensores$ 310.500
  • Servicios (luz, agua, gas)$ 284.900
  • Fondo de reserva$ 150.000
UF 4B · 3,12 %$ 85.300
PDF general Boletas por UF

Cobranzas y cuenta corriente

Pagos informados por los vecinos, imputación, recibos, morosidad y planes de pago.

Estado de cobranza

  • Al día82 %
  • Hasta 30 días11 %
  • Más de 30 días7 %
Plan de pagos activo · UF 9A · cuota 3 de 6

Portal del vecino

Saldo, expensas, pagos, reclamos y reservas desde el celular.

Hola, Laura

UF 4B · Libertador 2450

Saldo a pagar

$ 85.300

Vence el 10/11

Informar pago
Expensas
Reclamos
Reservas

Portería y accesos

Visitas, proveedores e ingresos de obra con su estado en tiempo real.

Portería · Hoy

  • Electricista · Proveedor

    Cochera

    En el predio

  • Visita social

    UF 6A

    Autorizado

  • Ingreso de obra

    UF 3C

    Programado

Asistente con IA

Centro de ayuda con un asistente que responde a partir de la documentación del consorcio.

¿Se pueden tener mascotas?
Según el reglamento interno, sí, siempre que no generen molestias. Fuente: Reglamento, art. 12.

Caja y bancos

Cajas, transferencias, previsiones y estado financiero.

Gastos y pagos

Órdenes de pago, gastos recurrentes, anticipos y pagos realizados.

Sueldos

Empleados, recibos, cargas sociales y aportes.

Reclamos

Seguimiento de reclamos y solicitudes con estados.

Reservas

Reservas de espacios comunes desde el portal del vecino.

Documentación

Documentos del consorcio publicados para cada comunidad.

Obras y trabajos

Obras del edificio y trabajos asignados a proveedores.

Planes de pago

Planes de pago por unidad y cobranza masiva.

Automatizaciones

Acciones operativas automáticas sobre la morosidad.

Importación

Migrá unidades, saldos y proveedores desde planillas.

Multi-consorcio

Varios edificios y administraciones en una sola cuenta.

Reportes

Reportes y estado de cuenta de la administración.

Cómo funciona

En marcha en tres pasos

  1. 01

    Cargás tu consorcio

    Importás unidades, propietarios, saldos iniciales y proveedores desde tus planillas.

  2. 02

    Liquidás y cobrás

    Cerrás las expensas del mes, generás los PDF y registrás los pagos de cada unidad.

  3. 03

    Tu comunidad se autogestiona

    Vecinos, portería y proveedores entran a su portal y resuelven sin llamar a la administración.

Comunicación

Cerca de los vecinos, por el canal que ya usan

Avisos y comunicados por email, consultas por WhatsApp y notificaciones por Telegram. Cada mensaje sale desde la misma plataforma donde está la información.

  • WhatsApp Business oficial

    A través de NexFlow, la plataforma de mensajería de Nexify S.A.. Sólo para quienes vinculan su número.

  • Email

    Comunicados y avisos con seguimiento de entrega.

  • Telegram

    Notificaciones para quienes vinculan su cuenta con el bot.

ConsorAPP

Cuenta de empresa

Hola, ¿cuánto debo de expensas?

Hola Laura. El saldo de tu unidad 4B es $ 85.300 y vence el 10/11. ¿Querés que te pase el detalle?

Sí, gracias

Expensas ordinarias $ 79.800 + fondo de reserva $ 5.500. Podés descargar la boleta desde el portal.

Seguridad

Tus datos, protegidos

La información de cada comunidad es sensible. ConsorAPP está construido para cuidarla.

Permisos por rol

Cada perfil ve y hace sólo lo que le corresponde.

Datos aislados

La información de cada consorcio y cada unidad está separada.

Auditoría

Registro de las operaciones sensibles y de los accesos.

Conexión cifrada

HTTPS en toda la plataforma y copias de seguridad.

Conocé cómo tratamos los datos en nuestra Política de Privacidad.

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